上世紀50年代,法國著名地理學家戈特曼首次提出“城市群”的概念,用以描繪美國快速崛起的波士頓、紐約等東北沿岸地區。和美國的情況類似,日本太平洋沿岸城市、英國泰晤士河沿岸城市,也在歷史發展的長河中逐漸形成城市群的形態。這些城市群通過人口的集聚、資源的共享、產業的連結、經濟的互助,實現了多領域的協同發展。而在當下,以“中心輻射、多點開花”的模式不斷生長的中國城市群,也如同盛放的花朵一般開遍祖國的每個角落。


(圖片來源于網絡)

隨著越來越多的城市群進入老百姓的視線,以全國3.7%的面積承載了16%的人口,貢獻了1/4國內生產總值的長三角城市群,憑借世界第六大城市群的名號從眾多兄弟間脫穎而出,頗有城市群領軍者的風范。滁州作為長三角城市群26個成員城市之一,同時享有南京都市圈、合肥都市圈“雙圈覆蓋”利好,近年來乘著“長三角一體化”、“寧滁一體化”的東風,實現了經濟增長的快步趕超、后來居上。

“寧滁一體化”提速 南京西成新熱點

滁州地處安徽省的最東部,是蘇皖兩省的交界城市。自2005年安徽提出“東向戰略”以來,滁州便作為安徽東向發展的橋頭堡、安徽融“長”的排頭兵,不斷尋求加入長三角“群聊”的有效途徑,與之毗鄰的長三角唯一特大城市南京,便充當起了“引薦人”的角色。


南京夜景圖(圖片來源于網絡)

事實上早在十多年以前,南京為了平衡江南江北的發展差距,就曾提出過“跨江發展”的戰略。江北新區作為“跨江發展”的橋頭堡,歷來受到南京政府領導的重點關注。盡管江北新區是南京提升城市能級的核心引擎,尤其是2015年上升為國家戰略以來,江北新區對于南京的意義日益凸顯,然而翻開地圖就會發現,江北新區恰巧處在安徽“C字”環繞之中,被滁州的天長、來安、南譙、全椒牢牢包圍,讓人感覺江北新區是專為滁州發展而設。

作為迫切想要實現“共舞長三角”的滁州,自然也不會放過這一機遇。近年來滁州積極對接南京江北新區,承接來自“大江北”的優質產業轉移,今年滁州市委、市政府領導“四赴南京”考察,多次商討與南京的同城化發展,就很好地說明了這一點。而南京出于提升自身城市首位度的需要,也給予了相應的回應,通過吸附滁州成為都市圈成員等舉措,把滁州當做自身的“后花園”來建?梢哉f,“寧滁一體化”并非是滁州自身的一廂情愿,而是寧滁兩市的兩情相悅。


滁州城南實景圖

在兩市相向融合的發展背景下,南京西、滁州南這一關鍵戰略節點,自然而然成為了一片寶藏之地。世界500強恒大集團正是以前瞻性的布局眼光,于南京西建造寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養生谷,成為了區位紅利的先行受益者。

民生利好加持 營造雙城理想生活

作為寧滁地區規模較大的文旅康養勝地項目,寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養生谷的獨特之處在于,其承載著寧滁兩市雙城生活的美好夢想,不論你是在南京還是在滁州上班,從項目出發都可以迅速到達而不用擔心遲到。這份底氣來自于項目周邊便捷的交通,“三橫三縱”的立體交通路網環繞項目而建,從西側的滁州大道(即將全線通車)出發可直達滁州高鐵站,再搭乘高鐵可到達南京,輕松實現跨省上班通勤,從此不必再起早床搶在早高峰前出門了。


項目區位示意圖

如果想去往滁州市區,開車10分鐘左右也能順利抵達。對于家中無車的業主而言,項目也貼心地準備了業主專享免費巴士,將分3條線路同時開通運行,同樣可以在南京、滁州、滁州站、全椒站間無縫接駁。如果有去外地出差的需求,經由寧滁快速通道、滬陜高速、天潛高速、寧洛高速快速也可在90分鐘左右抵達南京祿口國際機場。陸、鐵、空聯運下的寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養生谷,已經將業主出行的方方面面都考慮在內。

雙城生活另一個需要解決的問題是孩子的教育。很多家長都會擔心滁州沒有高質量的教育資源,而事實上南京瑯琊路小學、夫子廟小學等已在滁州設立分校,全椒中學、第八中學等名校也緊緊圍繞在項目周邊,項目還規劃有48所幼兒園、15所小學、10所中學組成的全齡段教育資源,并與安徽師大教育發展集團達成辦學合作,將攜手共建九年一貫制的安徽師范大學附屬恒大寧滁學校,業主子女可享受優先就讀權益。書香為鄰、學府為伴,在家門口即可放飛成才的夢想。


學校簽約儀式現場

航母級配套助力 熱度輻射全城

在生活場景的營造方面,寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養生谷同樣無可挑剔。項目以超前的格局和視野,隆重推出水世界、兒童樂園、養生谷、旅游世界、文博園、溫泉城、美食天地七大航母級配套,構建全能全齡繽紛生活大城。

試想未來居住于此,老人可以在養生谷的四大健康樂園(頤養園、長樂園、康益園、親子園)里博覽世界園藝之美,優享全齡化養生谷醫養服務;孩子可以在“全室內、全天候、全季節”的水世界里追波逐浪,也可以在兒童世界里打開通向童話王國的大門,在文博園里體味中西文化差異的魅力;年輕人則可以在旅游世界里奢享假日悠閑,在九國溫泉城里滌蕩心靈,也可以攜帶全家人在美食天地里品嘗四海珍饈美味。無論是什么年齡層次,不管所追求的生活是怎樣,在寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養生谷,都能擁有全方位的歡樂。


項目實景圖

眾所周知,恒大集團打造的項目,無一不是爆款,項目一經面世,即吸引眾多客戶。據了解,項目示范區開放僅7天,就接待了超10萬來自全國各地的客戶,甚至有福建客商一口氣認籌20套房源,蘇滁產業園客戶組團拿下30套房源認購資格,其搶手程度可見一斑。再加上其占據南京西、滁州南發展風口的優勢,尊享全能優質配套,一次占位樓市“原始股”的機會,怎能輕易錯過?

消息顯示,現階段項目已進入最后搶籌階段,建面約53-118㎡的樂園裝修美宅即將盛大開盤,首期2.9萬起、均價約5000元/㎡的毛坯房價格即可購買裝修房,留給大家上車的時間已經不多了!


項目實景圖
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